很多咨詢?nèi)f福娃加盟的伙伴們都在困擾一個問題，門店選址。
選址是一個店存活的關(guān)鍵因素，看似滿意店址，是否存在著不穩(wěn)定因素？商圈店址，就一定能保證客流嗎？市場調(diào)研，怎樣才能準(zhǔn)確的了解到客流規(guī)律？還有哪些小細(xì)節(jié)，是斷定店址好壞的標(biāo)準(zhǔn)？
萬福娃通過7大模塊，為您判斷性價比***的開店地址！
商圈位置
商圈分為4個大類：城市商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心、零售商場、交通樞紐商業(yè)中心等。
城市商業(yè)中心（商圈范圍為整個城市）為選址的***優(yōu)先級。所以一般先從城市商業(yè)中心開始考察，其中包括已開業(yè)與即將開業(yè)的商圈。
福州萬達(dá)商圈中的的萬福娃
那么什么商圈是*不適合的？封閉通路商圈（車站、機(jī)場、游樂園、景區(qū)）。因為其主要客源是：旅客及工作人員。
交通情況
位于十字路口的萬福娃總部
交通狀況關(guān)系到行人，也關(guān)系到行駛車輛，影樓選址應(yīng)該以十字路口、T字路口以及三岔路口作為選址的***優(yōu)先級。為什么？有斑馬線十字路口信號燈前，有利于增加顧客停留的時間，能讓影樓更長時間的在顧客視線中停留。
在行車道方面，路寬、護(hù)欄等細(xì)節(jié)問題，都會影響到客人到店的難易度，雖然細(xì)小，但是都應(yīng)該列入選址時的考察項。
客流規(guī)律
客流評估是選址時的一個重點(diǎn)，直接影響到今后日常營業(yè)是的自然客源。選定店址后，多少算是達(dá)標(biāo)呢？以萬福娃多年門店經(jīng)營來看，客流量應(yīng)該達(dá)到1500~2700，越高越好。
萬福娃在選址時一般采用時段踩點(diǎn)法、全日踩點(diǎn)法、簡易踩點(diǎn)法等一系列專業(yè)客流采集的辦法，為合作伙伴的新店進(jìn)行客流量評估，確保正式營業(yè)后，有足夠的自然進(jìn)店客流。
租金費(fèi)用
判斷租金的高低，主要需要計算租金營收占比，萬福娃建議通過，日常營業(yè)中的多項數(shù)據(jù)，測算出新店址的預(yù)計營收狀況，判斷租金將對影樓經(jīng)營造成多大的影響。
廣告空間
在這里的廣告空間，不僅指的是日常宣傳物料的展示，同時還需要判斷，影樓是否方便開展地推活動，在這方面，商圈位置的店址將更具優(yōu)勢。
商圈人群基數(shù)所帶來的目標(biāo)人群也將增加，讓地推活動與秀場活動在短時間、小范圍內(nèi)吸引到大量目標(biāo)群體的關(guān)注。其次是臨近異業(yè)合作商家的店址，在活動營銷期間，能更快更集中觸達(dá)目標(biāo)用戶。
市場分析
市場分析這塊，主要是對競品的調(diào)查，不要選擇成熟品牌密集的區(qū)域，這樣競爭太激烈，你是新手，你有什么把握戰(zhàn)勝他們呢？
如果因為城市情況，實在無法避免競爭，那么選擇一個成熟的品牌進(jìn)行合作就十分必要，依靠成熟品牌的多年經(jīng)驗，合理計劃影樓營銷，做好規(guī)劃，，在成熟品牌的培訓(xùn)中，提升影樓“硬實力”，從多方面提升影樓核心競爭力，抓準(zhǔn)差異化，對抗競爭對手。
異業(yè)合作
緊鄰母嬰館的義烏加盟店
首先明確兒童影樓容易與哪些行業(yè)達(dá)成異業(yè)合作，其中包括婦幼醫(yī)院、女裝童裝店、創(chuàng)意園區(qū)、幼兒園以及游樂園，這一類母嬰群體經(jīng)常出入的商家都有很高概率達(dá)成異業(yè)合作，甚至是長期合作。所以，將店址選在這些附近，可以更好的與他們進(jìn)行異業(yè)聯(lián)動，也方便客戶能夠更好的進(jìn)行商戶間的轉(zhuǎn)化。
如果你希望進(jìn)軍兒童攝影市場，但是卻因為選址問題而止步不前，希望以上建議能給你些參考。如果可以的話，咨詢一些成熟品牌，將讓選址這項準(zhǔn)備工作事半功倍，也免去因為選址不當(dāng)而造成的財力、人力以及時間的損失！
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